Kernsanierung: passende Fachbetriebe anfragen
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Was bei „Kernsanierung“ zu beachten ist
Kernsanierung gehört zu den Aufgaben, die Betriebe im Bereich Bauunternehmen regelmäßig ausführen – meist ausgelöst durch Verschleiß, einen konkreten Schaden oder eine geplante Modernisierung. Wie aufwendig es wird, hängt weniger vom Wunsch selbst ab als vom Zustand des Bestands: Baujahr, Untergrund, Zugänglichkeit und die Frage, ob angrenzende Gewerke mitarbeiten müssen.
Am Anfang steht eine Bestandsaufnahme: Maße, Untergrund, Zugänglichkeit und der Zustand angrenzender Bauteile. Daraus ergeben sich Materialwahl, Arbeitsschritte und die Reihenfolge gegenüber anderen Gewerken.
Maßgeblich sind die anerkannten Regeln der Technik, bei genehmigungspflichtigen Eingriffen die Landesbauordnung und – bei tragenden Bauteilen – der Nachweis eines Statikers. Abgerechnet wird üblicherweise nach VOB mit Aufmaß. Seriöse Betriebe nennen Ihnen diese Punkte von selbst und schreiben sie in das Angebot – inklusive der Nachweise, die Sie am Ende in der Hand haben sollten.
Die meisten Probleme entstehen aus unklarem Leistungsumfang: Wer räumt, wer entsorgt, wer stellt Material? Halten Sie das schriftlich fest, dann bleiben Nachträge die Ausnahme.
Zeitlich sollten Sie bei „Kernsanierung“ nicht nur die reine Ausführung einplanen, sondern auch Vorlauf für Aufmaß, Materialbeschaffung und – falls nötig – Trocknungszeiten. Gerade bei kleineren Aufträgen bündeln Betriebe Termine, deshalb lohnt es sich, mehrere Arbeiten in einem Auftrag zusammenzufassen.
Preislich liegt die Orientierung für Leistungen von Bauunternehmen bei 1.800–3.200 € pro m² Wohnfläche im Rohbau bis Ausbau. Achten Sie beim Angebotsvergleich darauf, dass Material, Arbeitszeit, Anfahrt und Entsorgung getrennt ausgewiesen sind. Über WerkFinder beschreiben Sie Ihr Vorhaben einmal; registrierte Betriebe können darauf reagieren – kostenlos, unverbindlich und ohne Provision auf Ihren Auftrag.
Kürzlich abgeschlossene Aufträge dieser Art
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11 Ergebnisse
Kein Betrieb nennt „Kernsanierung“ ausdrücklich im Profil. Diese Betriebe arbeiten im Gewerk Bauunternehmen – fragen Sie einfach an.
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Was kostet „Kernsanierung“?
Kernsanierung kostet 900 € bis 2.000 € pro m² – als Gesamtprojekt 90.000 € bis 220.000 €.
Der Preis hängt vor allem an Menge, Zustand des Untergrunds, Zugänglichkeit und Materialqualität. Anfahrt, Entsorgung und Gerüst gehören separat ins Angebot – sonst vergleichen Sie Äpfel mit Birnen.
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