Was kostet Fassadenhydrophobierung? Preise und Kostenfaktoren 2026
Fassadenhydrophobierung kostet aktuell 12 € bis 30 € pro m² (inklusive 19 % MwSt.) – nachfolgend finden Sie die einzelnen Positionen, ein Rechenbeispiel und die regionalen Unterschiede.
Angezeigt inklusive 19 % Mehrwertsteuer – so, wie die Rechnung bei Privatkunden aussieht.
12 € – 30 €pro m²
Angezeigt inklusive 19 % MwSt. – eine Spanne, kein Festpreis.
Der Durchschnittspreis liegt bei 21 € pro m² (inklusive 19 % MwSt.).
Preistabelle: Fassadenhydrophobierung im Detail
| Position | Einheit | von | bis | Bemerkung |
|---|---|---|---|---|
| Fläche reinigen und prüfen | pro m² | 1 € pro m² | 4 € pro m² | Algen, lose Teile, Haftung |
| Risse und Schadstellen ausbessern | pro m² | 1 € pro m² | 5 € pro m² | Nach Aufwand, oft als Einheitspreis |
| Grundierung | pro m² | 1 € pro m² | 3 € pro m² | Abgestimmt auf den Untergrund |
| Material | pro m² | 2 € pro m² | 9 € pro m² | Putz oder Beschichtung je Qualität |
| Ausführung | pro m² | 3 € pro m² | 11 € pro m² | Hauptlohnanteil, zwei Arbeitsgänge |
| Gerüst und Abdeckungen | pro m² | 1 € pro m² | 5 € pro m² | Standzeit vier Wochen |
| Gesamt | pro m² | 12 € pro m² | 30 € pro m² | Alle Preise inklusive 19 % MwSt. |
Woher diese Werte stammen
Quelle: Orientierungswerte aus der WerkFinder-Preisdatenbank für Fassadenhydrophobierung (Stand September 2026), angezeigt inklusive 19 % MwSt..
Was die Zahl ist: eine Spanne, kein Festpreis. Verbindlich wird ein Preis erst durch ein Angebot nach Besichtigung – Menge, Zustand vor Ort und Materialklasse verschieben ihn innerhalb und auch außerhalb der Spanne.
Eigene Abschlüsse für diese Leistung: bisher 0. Wir erfinden keine Stichproben: Erst ab 5 angenommenen Angeboten nennen wir hier Anzahl und Zeitraum echter Abschlüsse.
Welche Faktoren den Preis für Fassadenhydrophobierung beeinflussen
Der Quadratmeterpreis für Fassadenhydrophobierung steht und fällt mit dem Zustand des Untergrunds. Eine tragfähige, nur verschmutzte Fläche braucht Reinigung und Anstrich; eine Fassade mit Rissen, Hohlstellen und abgesandetem Altputz verlangt Vorarbeiten, die schnell die Hälfte der Gesamtkosten ausmachen. Ein Vor-Ort-Termin mit Abklopfen der Fläche ist deshalb Pflicht.
Die Fläche selbst wird aus Länge und Höhe gerechnet, Fenster und Türen werden je nach Vorgabe teilweise abgezogen. Achten Sie darauf, dass alle Angebote nach derselben Regel aufmaßen – sonst wirkt ein Angebot günstiger, obwohl es nur mit einer anderen Flächenermittlung arbeitet.
Materialqualität wirkt langfristig stärker als kurzfristig. Silikonharz- und Siliconharzsysteme kosten pro Quadratmeter mehr als reine Dispersion, halten aber deutlich länger sauber und trocken. Über die Nutzungsdauer gerechnet ist die teurere Beschichtung bei Fassadenhydrophobierung meist die günstigere Entscheidung.
Zugänglichkeit und Gebäudehöhe schlagen über das Gerüst durch. Zwei Vollgeschosse mit freiem Zugang liegen am unteren Rand, ein viergeschossiges Haus in der geschlossenen Bebauung mit Gehwegsperrung am oberen. Auch die Standzeit zählt: Jede Woche länger kostet zusätzlich.
Rechnen Sie zum Schluss die Nebenposten ein, die ein Fassadenbauer sauber ausweist: Abdecken von Fenstern und Pflanzen, Entsorgung, Anfahrt, Wasser und Strom sowie die Abschlussreinigung. Diese Positionen sind kein Beiwerk, sie machen häufig zehn Prozent der Rechnung aus.
- Umfang180 m²
- Mittlerer Preis21 € pro m²
- Rechnung180 × 21 € pro m²
- Summe für dieses Beispiel3.780 €
Alle Beträge inklusive 19 % MwSt.. Anfahrt, Entsorgung und – wo nötig – Gerüst sind hier eingerechnet. Weicht Ihr Vorhaben in Umfang oder Zustand ab, verschiebt sich die Summe entsprechend.
- Lassen Sie die Fläche vor der Beauftragung abklopfen, damit Vorarbeiten realistisch kalkuliert sind.
- Vereinbaren Sie Einheitspreise für Rissesanierung statt einer offenen Aufwandsposition.
- Prüfen Sie, ob Dämmung im selben Zug sinnvoll ist – Gerüst und Anstrich fallen nur einmal an.
- Fragen Sie nach Referenzobjekten in Ihrer Stadt, die mindestens fünf Jahre alt sind.
Fassadenhydrophobierung: Kosten für Ihr Vorhaben berechnen
Menge eintragen, Ausstattung wählen – Sie sehen sofort die Spanne, die Aufteilung in Arbeitszeit und Material sowie Ihre Steuerersparnis. Die Werte werden in die Anfrage übernommen.
Kostenrechner: Fassadenhydrophobierung
übliche Markenqualität, normaler Aufwand
Fassadenhydrophobierung · 180 m² · Ausstattung mittel
2.160 € – 5.400 €
Mittelwert rund 3.780 € – angezeigt inklusive 19 % MwSt.
- Arbeitszeit (rund 55 %)
- 1.188 € – 2.970 €
- Material und Bauteile
- 972 € – 2.430 €
Richtwert auf Basis der hinterlegten Preisspannen 2026 – eine Spanne, kein Festpreis. Nebenkosten wie Anfahrt, Gerüst oder Entsorgung können hinzukommen; im Angebot sind sie einzeln aufgeführt.
Betriebe in Ihrer Region kalkulieren oft günstiger als der Durchschnitt – lassen Sie kostenlos rechnen.
Ihre Werte sind übernommen: Fassadenhydrophobierung, 180 m².
Kostenschätzung als PDF per E-Mail
Zum Behalten: Ihre Eingaben, die Preisspanne mit Einheit, die Aufteilung in Material und Arbeitszeit, die Kostenfaktoren, der Steuerhinweis nach § 35a EStG und eine Checkliste „Worauf Sie beim Angebot achten sollten" – praktisch für das Gespräch mit dem Handwerker, den Angebotsvergleich und die Steuererklärung.
Kein Newsletter, keine Weitergabe an Dritte: Ohne Ihre Bestätigung im Anschluss erhalten Sie außer dieser einen PDF-Mail nichts weiter von uns.
So viel holen Sie über die Steuer zurück
Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt sind nach § 35a EStG absetzbar: 20 % der Lohnkosten, höchstens 1.200 € pro Jahr. Materialkosten zählen nicht mit. Für Fassadenhydrophobierung sieht die Rechnung bei einem Auftrag über rund 3.780 € so aus:
- Rechnungsbetrag
- 3.780 €
- davon Lohnkosten (rund 55 %)
- 2.079 €
- davon Material (nicht absetzbar)
- 1.701 €
- Steuerersparnis (20 % der Lohnkosten)
- 416 €
Voraussetzung: Rechnung mit getrennt ausgewiesenem Lohnanteil und Zahlung per Überweisung. Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an. Diese Angaben sind eine Orientierung und ersetzen keine Steuerberatung.
Ratgeber: Handwerkerleistungen von der Steuer absetzenIhre Werte sind übernommen: Beschreiben Sie kurz den Zustand vor Ort und erhalten Sie Angebote registrierter Betriebe für genau diese Menge – kostenlos und unverbindlich.
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Regionale Preisunterschiede bei Fassadenhydrophobierung
Löhne, Auslastung und Fahrtwege unterscheiden sich je Region. Die folgenden Werte zeigen, wie sich die Spanne von 12 € bis 30 € pro m² in acht großen Städten verschiebt – jede Zeile führt zu Fassadenbauer-Betrieben vor Ort.
| Stadt | Preisniveau | Preisspanne | Betriebe vor Ort |
|---|---|---|---|
| München | Faktor 1,16 – deutlich über dem Bundesmittel | 14 € – 35 € pro m² | in München |
| Stuttgart | Faktor 1,12 – deutlich über dem Bundesmittel | 13 € – 34 € pro m² | in Stuttgart |
| Frankfurt am Main | Faktor 1,10 – deutlich über dem Bundesmittel | 13 € – 33 € pro m² | in Frankfurt am Main |
| Hamburg | Faktor 1,08 – deutlich über dem Bundesmittel | 13 € – 32 € pro m² | in Hamburg |
| Düsseldorf | Faktor 1,06 – deutlich über dem Bundesmittel | 13 € – 32 € pro m² | in Düsseldorf |
| Köln | Faktor 1,03 – leicht über dem Bundesmittel | 12 € – 31 € pro m² | in Köln |
| Berlin | Faktor 1,00 – entspricht dem Bundesmittel | 12 € – 30 € pro m² | in Berlin |
| Leipzig | Faktor 0,91 – unter dem Bundesmittel | 11 € – 27 € pro m² | in Leipzig |
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