Was kostet Trockenbau? Preise und Kostenfaktoren 2026
Trockenbau kostet aktuell 45 € bis 110 € pro m² (inklusive 19 % MwSt.) – nachfolgend finden Sie die einzelnen Positionen, ein Rechenbeispiel und die regionalen Unterschiede.
Angezeigt inklusive 19 % Mehrwertsteuer – so, wie die Rechnung bei Privatkunden aussieht.
45 € – 110 €pro m²
Angezeigt inklusive 19 % MwSt. – eine Spanne, kein Festpreis.
Der Durchschnittspreis liegt bei 78 € pro m² (inklusive 19 % MwSt.).
Preistabelle: Trockenbau im Detail
| Position | Einheit | von | bis | Bemerkung |
|---|---|---|---|---|
| Aufmaß und Anschlüsse planen | pro m² | 1 € pro m² | 7 € pro m² | Türen, Elektro, Sanitär, Revisionsöffnungen |
| Unterkonstruktion | pro m² | 8 € pro m² | 29 € pro m² | Metallständer (CW/UW) oder Abhänger mit CD-Profilen |
| Dämmung | pro m² | 4 € pro m² | 15 € pro m² | Mineralwolle für Schall- und Wärmeschutz |
| Beplankung | pro m² | 12 € pro m² | 37 € pro m² | Gipskarton, im Bad imprägniert, einfach oder doppelt |
| Spachteln | pro m² | 6 € pro m² | 24 € pro m² | Standard Q2, für Streiflicht Q3/Q4 |
| Eckschutz, Anschlussfugen und Reinigung | pro m² | 2 € pro m² | 9 € pro m² | Elastische Anschlüsse an Wand und Decke |
| Gesamt | pro m² | 45 € pro m² | 110 € pro m² | Alle Preise inklusive 19 % MwSt. |
Woher diese Werte stammen
Quelle: Orientierungswerte aus der WerkFinder-Preisdatenbank für Trockenbau (Stand September 2026), angezeigt inklusive 19 % MwSt..
Was die Zahl ist: eine Spanne, kein Festpreis. Verbindlich wird ein Preis erst durch ein Angebot nach Besichtigung – Menge, Zustand vor Ort und Materialklasse verschieben ihn innerhalb und auch außerhalb der Spanne.
Eigene Abschlüsse für diese Leistung: bisher 0. Wir erfinden keine Stichproben: Erst ab 5 angenommenen Angeboten nennen wir hier Anzahl und Zeitraum echter Abschlüsse.
Welche Faktoren den Preis für Trockenbau beeinflussen
Bei Trockenbau entscheidet die Anforderung an Schall- und Brandschutz über den Aufbau. Eine einfach beplankte Wand ohne Dämmung ist günstig; doppelte Beplankung, Mineralwolle und eine entkoppelte Unterkonstruktion verbessern den Schallschutz deutlich und erhöhen den Preis pro Quadratmeter spürbar.
Die Oberflächenqualität ist der zweite Faktor. Q2 reicht für Raufaser und matte Anstriche; bei Streiflicht, glatten Tapeten oder dunklen Farbtönen ist Q3 oder Q4 nötig – das bedeutet zusätzliche Spachtel- und Schleifgänge.
Öffnungen und Einbauten kosten extra: Türzargen mit verstärkten Profilen, Revisionsklappen, Unterkonstruktionen für Hängeschränke oder Waschtische und Ausschnitte für Spots. Lassen Sie diese Positionen einzeln aufführen.
Im Bad und in Feuchträumen verwendet ein Trockenbauer imprägnierte Platten oder zementgebundene Bauplatten, im Spritzwasserbereich mit Abdichtung. Bei Brandschutzanforderungen (zum Beispiel F30 oder F90) müssen zugelassene Systeme vollständig nach Prüfzeugnis eingebaut werden.
Raumhöhe und Zugänglichkeit wirken auf den Lohn: Über drei Metern Höhe, in Dachschrägen oder in bewohnten Räumen mit Staubschutz dauert die Montage länger.
- Umfang40 m²
- Mittlerer Preis78 € pro m²
- Rechnung40 × 78 € pro m²
- Summe für dieses Beispiel3.120 €
Alle Beträge inklusive 19 % MwSt.. Anfahrt, Entsorgung und – wo nötig – Gerüst sind hier eingerechnet. Weicht Ihr Vorhaben in Umfang oder Zustand ab, verschiebt sich die Summe entsprechend.
- Schallschutz-Anforderung und Spachtelstufe (Q2 bis Q4) vor dem Angebot festlegen.
- Elektro- und Sanitärleitungen vor dem Beplanken fertig verlegen lassen.
- Verstärkungen für Hängeschränke, TV-Halter oder Waschtische gleich einplanen.
- Mehrere Räume in einem Auftrag vergeben, das senkt Anfahrt und Rüstzeit.
Trockenbau: Kosten für Ihr Vorhaben berechnen
Menge eintragen, Ausstattung wählen – Sie sehen sofort die Spanne, die Aufteilung in Arbeitszeit und Material sowie Ihre Steuerersparnis. Die Werte werden in die Anfrage übernommen.
Kostenrechner: Trockenbau
übliche Markenqualität, normaler Aufwand
Trockenbau · 40 m² · Ausstattung mittel
1.800 € – 4.400 €
Mittelwert rund 3.100 € – angezeigt inklusive 19 % MwSt.
- Arbeitszeit (rund 55 %)
- 990 € – 2.420 €
- Material und Bauteile
- 810 € – 1.980 €
Richtwert auf Basis der hinterlegten Preisspannen 2026 – eine Spanne, kein Festpreis. Nebenkosten wie Anfahrt, Gerüst oder Entsorgung können hinzukommen; im Angebot sind sie einzeln aufgeführt.
Preise unterscheiden sich je nach Betrieb und Leistungsumfang – fragen Sie in Ihrer Regionkostenlos und unverbindlich an.
Ihre Werte sind übernommen: Trockenbau, 40 m².
Kostenschätzung als PDF per E-Mail
Zum Behalten: Ihre Eingaben, die Preisspanne mit Einheit, die Aufteilung in Material und Arbeitszeit, die Kostenfaktoren, einen allgemeinen Steuerhinweis und eine Checkliste „Worauf Sie beim Angebot achten sollten" – praktisch für das Gespräch mit dem Fachbetrieb und den Angebotsvergleich.
Kein Newsletter, keine Weitergabe an Dritte: Ohne Ihre Bestätigung im Anschluss erhalten Sie außer dieser einen PDF-Mail nichts weiter von uns.
So viel holen Sie über die Steuer zurück
Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt sind nach § 35a EStG absetzbar: 20 % der Lohnkosten, höchstens 1.200 € pro Jahr. Materialkosten zählen nicht mit. Für Trockenbau sieht die Rechnung bei einem Auftrag über rund 3.100 € so aus:
- Rechnungsbetrag
- 3.100 €
- davon Lohnkosten (rund 55 %)
- 1.705 €
- davon Material (nicht absetzbar)
- 1.395 €
- Steuerersparnis (20 % der Lohnkosten)
- 341 €
Voraussetzung: Rechnung mit getrennt ausgewiesenem Lohnanteil und Zahlung per Überweisung. Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an. Diese Angaben sind eine Orientierung und ersetzen keine Steuerberatung.
Ratgeber: Handwerkerleistungen von der Steuer absetzenIhre Werte sind übernommen: Beschreiben Sie kurz den Zustand vor Ort. Registrierte Betriebe können die Anfrage für genau diese Menge sehen und darauf reagieren – kostenlos und unverbindlich.
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Regionale Preisunterschiede bei Trockenbau
Löhne, Auslastung und Fahrtwege unterscheiden sich je Region. Die folgenden Werte zeigen, wie sich die Spanne von 45 € bis 110 € pro m² in acht großen Städten verschiebt – jede Zeile führt zu Trockenbauer-Betrieben vor Ort.
| Stadt | Preisniveau | Preisspanne | Betriebe vor Ort |
|---|---|---|---|
| München | Faktor 1,16 – deutlich über dem Bundesmittel | 52 € – 128 € pro m² | in München |
| Stuttgart | Faktor 1,12 – deutlich über dem Bundesmittel | 50 € – 123 € pro m² | in Stuttgart |
| Frankfurt am Main | Faktor 1,10 – deutlich über dem Bundesmittel | 50 € – 121 € pro m² | in Frankfurt am Main |
| Hamburg | Faktor 1,08 – deutlich über dem Bundesmittel | 49 € – 119 € pro m² | in Hamburg |
| Düsseldorf | Faktor 1,06 – deutlich über dem Bundesmittel | 48 € – 117 € pro m² | in Düsseldorf |
| Köln | Faktor 1,03 – leicht über dem Bundesmittel | 46 € – 113 € pro m² | in Köln |
| Berlin | Faktor 1,00 – entspricht dem Bundesmittel | 45 € – 110 € pro m² | in Berlin |
| Leipzig | Faktor 0,91 – unter dem Bundesmittel | 41 € – 100 € pro m² | in Leipzig |
Trockenbau: Preise nach Stadt
Für die 15 größten Städte haben wir das örtliche Preisniveau eigens aufgeschlüsselt – mit Faktor, Begründung über Lohnniveau, Handwerkerdichte und Auslastung sowie den regionalen Besonderheiten und Förderprogrammen.
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Beschreiben Sie Ihr Vorhaben einmal – registrierte Trockenbauer-Betriebe aus Ihrer Region können Ihnen ein Angebot schicken. Bei jedem Betrieb ist die E-Mail-Adresse bestätigt; einzelne Betriebe tragen zusätzlich das Kennzeichen Verifizierter Betrieb. Kostenlos und unverbindlich.
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