Was kostet Haus abreißen? Preise und Kostenfaktoren 2026
Haus abreißen kostet aktuell 30 € bis 80 € pro m³ (inklusive 19 % MwSt.) – nachfolgend finden Sie die einzelnen Positionen, ein Rechenbeispiel und die regionalen Unterschiede.
Angezeigt inklusive 19 % Mehrwertsteuer – so, wie die Rechnung bei Privatkunden aussieht.
30 € – 80 €pro m³
Angezeigt inklusive 19 % MwSt. – eine Spanne, kein Festpreis.
Der Durchschnittspreis liegt bei 55 € pro m³ (inklusive 19 % MwSt.).
Als Gesamtprojekt beauftragt liegen die Kosten üblicherweise bei 15.000 € bis 45.000 € für ein durchschnittliches Einfamilienhaus.
Preistabelle: Haus abreißen im Detail
| Position | Einheit | von | bis | Bemerkung |
|---|---|---|---|---|
| Besichtigung und Aufmaß | pro m³ | 1 € pro m³ | 7 € pro m³ | Grundlage für den Festpreis |
| Sortieren und Trennen | pro m³ | 4 € pro m³ | 18 € pro m³ | Wertstoffe, Restmüll, Schadstoffe |
| Ausräumen und Tragen | pro m³ | 8 € pro m³ | 29 € pro m³ | Hauptlohnanteil, abhängig vom Stockwerk |
| Transport und Container | pro m³ | 5 € pro m³ | 21 € pro m³ | Nach Volumen und Fahrten |
| Entsorgungsgebühren | pro m³ | 4 € pro m³ | 19 € pro m³ | Nach Gewicht und Abfallart |
| Besenreine Übergabe | pro m³ | 2 € pro m³ | 8 € pro m³ | Grundreinigung nach dem Räumen |
| Gesamt | pro m³ | 30 € pro m³ | 80 € pro m³ | Alle Preise inklusive 19 % MwSt. |
Woher diese Werte stammen
Quelle: Orientierungswerte aus der WerkFinder-Preisdatenbank für Haus abreißen (Stand September 2026), angezeigt inklusive 19 % MwSt..
Was die Zahl ist: eine Spanne, kein Festpreis. Verbindlich wird ein Preis erst durch ein Angebot nach Besichtigung – Menge, Zustand vor Ort und Materialklasse verschieben ihn innerhalb und auch außerhalb der Spanne.
Eigene Abschlüsse für diese Leistung: bisher 0. Wir erfinden keine Stichproben: Erst ab 5 angenommenen Angeboten nennen wir hier Anzahl und Zeitraum echter Abschlüsse.
Welche Faktoren den Preis für Haus abreißen beeinflussen
Der Preis für Haus abreißen richtet sich nach dem Volumen in Kubikmetern, nicht nach der Wohnfläche. Eine spärlich möblierte Wohnung kann günstiger sein als ein voller Keller mit derselben Grundfläche. Seriöse Betriebe kommen deshalb zur Besichtigung und geben anschließend einen Festpreis statt einer telefonischen Schätzung.
Der zweite große Faktor ist die Trageentfernung. Erdgeschoss mit direkter Zufahrt ist günstig, viertes Obergeschoss ohne Aufzug oder ein langer Weg zum Fahrzeug bedeutet ein Vielfaches an Zeit. Wer bei Haus abreißen eine Halteverbotszone direkt vor der Tür organisiert, senkt den Lohnanteil messbar.
Die Abfallart entscheidet über die Deponiekosten. Hausrat und Holz sind vergleichsweise günstig, Sondermüll wie Farben, Öle, Elektrogeräte, Matratzen oder asbesthaltige Platten kosten je Position deutlich mehr und dürfen nur getrennt entsorgt werden. Diese Posten gehören einzeln ins Angebot.
Verwertbares senkt den Preis. Ein Abrissunternehmen rechnet brauchbare Möbel, Metalle oder Elektrogeräte teilweise gegen – lassen Sie sich das schriftlich bestätigen, sonst bleibt es beim Versprechen am Telefon.
Zuletzt: Zustand und Zeitdruck wirken. Muss die Wohnung bis zu einem festen Übergabetermin leer sein, kalkuliert der Betrieb mehr Personal ein. Bei Haus abreißen lohnt es, zwei Wochen Vorlauf einzuplanen und Wertsachen vorab selbst zu sichten.
- Umfang600 m³
- Mittlerer Preis55 € pro m³
- Rechnung600 × 55 € pro m³
- Summe für dieses Beispiel33.000 €
Alle Beträge inklusive 19 % MwSt.. Anfahrt, Entsorgung und – wo nötig – Gerüst sind hier eingerechnet. Weicht Ihr Vorhaben in Umfang oder Zustand ab, verschiebt sich die Summe entsprechend.
- Festpreis nach Besichtigung vereinbaren, keine telefonische Schätzung akzeptieren.
- Halteverbotszone organisieren – kurze Wege senken die Lohnstunden erheblich.
- Verwertbare Gegenstände vorab aussortieren und gegenrechnen lassen.
- Schadstoffe getrennt ausweisen lassen, damit keine Nachforderung kommt.
Haus abreißen: Kosten für Ihr Vorhaben berechnen
Menge eintragen, Ausstattung wählen – Sie sehen sofort die Spanne, die Aufteilung in Arbeitszeit und Material sowie Ihre Steuerersparnis. Die Werte werden in die Anfrage übernommen.
Kostenrechner: Haus abreißen
übliche Markenqualität, normaler Aufwand
Haus abreißen · 600 m³ · Ausstattung mittel
18.000 € – 48.000 €
Mittelwert rund 33.000 € – angezeigt inklusive 19 % MwSt.
- Arbeitszeit (rund 55 %)
- 9.900 € – 26.400 €
- Material und Bauteile
- 8.100 € – 21.600 €
Richtwert auf Basis der hinterlegten Preisspannen 2026 – eine Spanne, kein Festpreis. Nebenkosten wie Anfahrt, Gerüst oder Entsorgung können hinzukommen; im Angebot sind sie einzeln aufgeführt.
Betriebe in Ihrer Region kalkulieren oft günstiger als der Durchschnitt – lassen Sie kostenlos rechnen.
Ihre Werte sind übernommen: Haus abreißen, 600 m³.
Kostenschätzung als PDF per E-Mail
Zum Behalten: Ihre Eingaben, die Preisspanne mit Einheit, die Aufteilung in Material und Arbeitszeit, die Kostenfaktoren, der Steuerhinweis nach § 35a EStG und eine Checkliste „Worauf Sie beim Angebot achten sollten" – praktisch für das Gespräch mit dem Handwerker, den Angebotsvergleich und die Steuererklärung.
Kein Newsletter, keine Weitergabe an Dritte: Ohne Ihre Bestätigung im Anschluss erhalten Sie außer dieser einen PDF-Mail nichts weiter von uns.
So viel holen Sie über die Steuer zurück
Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt sind nach § 35a EStG absetzbar: 20 % der Lohnkosten, höchstens 1.200 € pro Jahr. Materialkosten zählen nicht mit. Für Haus abreißen sieht die Rechnung bei einem Auftrag über rund 33.000 € so aus:
- Rechnungsbetrag
- 33.000 €
- davon Lohnkosten (rund 55 %)
- 18.150 €
- davon Material (nicht absetzbar)
- 14.850 €
- Steuerersparnis (20 % der Lohnkosten)
- 1.200 €
Der Lohnanteil liegt über der Grenze von 6.000 €. Mehr als 1.200 € pro Jahr sind nicht möglich – bei größeren Vorhaben kann es sich lohnen, die Arbeiten über zwei Kalenderjahre zu verteilen.
Voraussetzung: Rechnung mit getrennt ausgewiesenem Lohnanteil und Zahlung per Überweisung. Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an. Diese Angaben sind eine Orientierung und ersetzen keine Steuerberatung.
Ratgeber: Handwerkerleistungen von der Steuer absetzenIhre Werte sind übernommen: Beschreiben Sie kurz den Zustand vor Ort und erhalten Sie Angebote registrierter Betriebe für genau diese Menge – kostenlos und unverbindlich.
Passt das nicht?
Kostenlos & unverbindlich – Sie entscheiden, wen Sie beauftragen
Regionale Preisunterschiede bei Haus abreißen
Löhne, Auslastung und Fahrtwege unterscheiden sich je Region. Die folgenden Werte zeigen, wie sich die Spanne von 30 € bis 80 € pro m³ in acht großen Städten verschiebt – jede Zeile führt zu Abrissunternehmen-Betrieben vor Ort.
| Stadt | Preisniveau | Preisspanne | Betriebe vor Ort |
|---|---|---|---|
| München | Faktor 1,16 – deutlich über dem Bundesmittel | 35 € – 93 € pro m³ | in München |
| Stuttgart | Faktor 1,12 – deutlich über dem Bundesmittel | 34 € – 90 € pro m³ | in Stuttgart |
| Frankfurt am Main | Faktor 1,10 – deutlich über dem Bundesmittel | 33 € – 88 € pro m³ | in Frankfurt am Main |
| Hamburg | Faktor 1,08 – deutlich über dem Bundesmittel | 32 € – 86 € pro m³ | in Hamburg |
| Düsseldorf | Faktor 1,06 – deutlich über dem Bundesmittel | 32 € – 85 € pro m³ | in Düsseldorf |
| Köln | Faktor 1,03 – leicht über dem Bundesmittel | 31 € – 82 € pro m³ | in Köln |
| Berlin | Faktor 1,00 – entspricht dem Bundesmittel | 30 € – 80 € pro m³ | in Berlin |
| Leipzig | Faktor 0,91 – unter dem Bundesmittel | 27 € – 73 € pro m³ | in Leipzig |
Weitere Kostenthemen
Passend zu Haus abreißen
Haus abreißen: Kosten – die wichtigsten Fragen
Konkretes Angebot für Haus abreißen erhalten
Beschreiben Sie Ihr Vorhaben einmal – registrierte Abrissunternehmen-Betriebe aus Ihrer Region können Ihnen ein Angebot schicken. Bei jedem Betrieb ist die E-Mail-Adresse bestätigt; einzelne Betriebe tragen zusätzlich das Kennzeichen Verifizierter Betrieb. Kostenlos und unverbindlich.
Passt das nicht?
Kostenlos & unverbindlich – Sie entscheiden, wen Sie beauftragen
